1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩4分
2004年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 79.78㎡の場合
相場
6,094万円
76.4万円/㎡
3,803
5,330
6,857
8,385
AI査定結果
推定相場価格
6,094万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,330万円〜6,857万円
66.8万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
5,980万円（75.0万円/㎡）/ 4階 / 79.78㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,980万円 | 75.0万円 | 4階 | 79.78㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/08/24 | 4,680万円 | 62.7万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,880万円 | 65.4万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,980万円 | 75.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/22 | コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/01 | 武蔵関ガーデンハウス 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,798万円 | 90.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークホームズ武蔵関 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,780万円 | 85.9万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | プライムホームズ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,580万円 | 88.1万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/09 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/08 | ブリリア関町北 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,200万円 | 88.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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